Nueva sentencia sobre el IRPH en préstamos hipotecarios.
Los tribunales están obligados a examinar si la cláusula está redactada de manera clara y comprensible. La transparencia de la cláusula requiere que el consumidor pueda comprender sus consecuencias económicas.
Para determinar si la cláusula es transparente, el órgano judicial deberá valorar, por una parte, si los elementos relativos al cálculo del tipo de interés resultan fácilmente accesibles a cualquier persona dada la publicación del modo de cálculo de dicho tipo de interés y, por otra parte, el suministro de información sobre la evolución en el pasado del índice en el que se basa el cálculo de ese tipo de interés.
Si la cláusula se declara abusiva, el juez puede sustituirla por un índice legal aplicable a falta de acuerdo en contrario de las partes.
Según reiterada jurisprudencia, el sistema de protección establecido se basa en la idea de que la consumidora se encuentra en situación de inferioridad respecto a la profesional, tanto en lo relativo a la capacidad de negociación como al nivel de información, situación que la lleva a adherirse a las condiciones redactadas de antemano por el profesional sin poder influir en su contenido.
Teniendo en cuenta tal situación de inferioridad, la normativa obliga a los Estados miembros de la UE a establecer un mecanismo que asegure que toda cláusula contractual no negociada individualmente pueda ser controlada para apreciar su eventual carácter abusivo.
En este contexto incumbe al juez nacional determinar si, dadas las circunstancias propias del caso concreto, la cláusula en cuestión cumple las exigencias de buena fe, equilibrio y transparencia.
Según reiterada jurisprudencia del Tribunal de Justicia relativa a la exigencia de transparencia, tiene una importancia fundamental para el consumidor disponer, antes de la celebración de un contrato, de información sobre las condiciones contractuales y las consecuencias de la celebración del contrato. En función, principalmente, de esa información, el consumidor decide si desea quedar vinculado contractualmente adhiriéndose a las condiciones redactadas de antemano por el profesional.
Para más información: info@artigo14.es
